1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
44.3万円/㎡
前年比+47.0%
京都市左京区
--万円/㎡
前年比--
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ヴィラ岡崎
京都府京都市左京区岡崎天王町
京都地下鉄東西線 / 蹴上駅 徒歩12分
1970年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
1,148万円
32.2万円/㎡
711
1,002
1,293
1,584
AI査定結果
推定相場価格
1,148万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,002万円〜1,293万円
28.1万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月16日
ヴィラ岡崎
980万円（27.5万円/㎡）/ 1階 / 35.64㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 980万円 | 27.5万円 | 1階 | 35.64㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/12/16 | 980万円 | 27.5万円 | 2階 | 35.64㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,180万円 | 33.1万円 | 2階 | 35.64㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/28 | 1,180万円 | 33.1万円 | 1階 | 35.64㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/29 | 1,480万円 | 41.5万円 | 1階 | 35.64㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/29 | 1,480万円 | 41.5万円 | 2階 | 35.64㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,980万円 | 47.9万円 | 3階 | 41.31㎡ | 2K | 西 |
| 2025/01/30 | 1,400万円 | 33.9万円 | 3階 | 41.31㎡ | 2K | 西 |
| 2024/11/03 | 1,880万円 | 45.5万円 | 2階 | 41.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 1,880万円 | 45.5万円 | 1階 | 41.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 1,280万円 | 35.9万円 | 2階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,280万円 | 35.9万円 | 4階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 980万円 | 23.7万円 | 2階 | 41.31㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 31.0万円 | 2階 | 41.31㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/19 | 1,990万円 | 42.4万円 | 2階 | 46.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 1,990万円 | 43.8万円 | 2階 | 45.46㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | ヴィラ岡崎 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅12分 | 980万円 | 27.5万円 | 35.64㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/03 | パレステート日生熊野 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅7分 | 1,080万円 | 27.6万円 | 39.06㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 90戸 | SRC |
| 2023/09/20 | 真如堂マンション 京都市左京区岡崎真如堂前町 | 神宮丸太町駅20分 | 690万円 | 21.0万円 | 32.84㎡ | 3K | 3階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 13戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47%上昇、京都市左京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は京都市左京区の平均と比較してNaN%割安です。